招标文件
一、招标人：淄博市职业病防治院
二、项目名称：医院便民服务部招标项目
三、概况：淄博市职业病防治院便民服务部为新建工程，位于院东门北侧，建筑面积42.6平方米，一层，砖混结构。淄博市规划设计研究院设计，淄博市自然资源局规划批准建设，现已竣工验收合格，对外公开招标。
四、信息发布：本招标信息在淄博市职业病防治院网站公开发布。
五、招标要求：
1、投标报价为“保洁及物业管理费”，包括环境卫生管理费，物业管理费等中标人需要向招标人缴纳的全部费用。招标人向中标人出具行政事业单位收据。
2、投标人对现场自行考察，按照现有的条件，招标人不再增加其他设施。中标人营业前需要进行的二次装修、购买货架、收银台、空调、安防设施等发生的其他费用，由中标人自理，不在本投标报价范围内。
3、招标人提供水源、电源，水电费按表计量，按市场价格计费，每季度缴纳，不在本次投标报价内。
4、报价方式：招标人组成评标委员会，纪检监督，采用一轮封闭报价的方式，本项目合同签订期限为三年，三年合计报价最高者为中标人。如果报价最高者出现两家或更多家相同情况，报价相同者进行二轮报价，直至确定出报价最高者。投标文件未密封或密封不合格，视为废标。
投标报价表
投标单位：
年 份 | 报价（元） | 备 注 |
第一年 | ||
第一年 | ||
第一年 | ||
合 计 | 小写： 大写： |
6、费用缴纳：
中标人向招标人缴纳保洁费及物业管理费，先交费后经营。按照中标价每半年缴纳一次，每次在年底或半年底前5天缴纳下一阶段的费用。如不按时缴纳，招标人有权终止合同，中标人投入的费用无权向招标人索要。中标人同时缴纳1000元押金，合同到期时，服务部设施完好，在门窗、地面、房屋设施等无损的情况下，一次性退还。
六、报名方式及开标时间：
2019年 6 月 2 日至2019年 6月 5 日到淄博市职业病防治院总务科报名，逾期不再接受。
2019年6月 9日上午8:10--8:30，投标人将封闭好的投标文件送达淄博市职业病防治院总务科，逾期不再接受。招标人由评标委员会评定，确定中标人。
七、招标人责任和义务：
1、提供46.2平方米的经营场所。
2、提供必要的水源、电源。
3、支持中标人的正常的经营活动，负责协调中标人与各科室关系。
八、中标人责任和义务：
1、中标人经营管理，不得转让与转借。
2、需要二次装修或者增安设施，如防盗门窗、空调安装等，式样材质要与医院环境匹配，招标人同意后方可安装,需办理消防等手续时，由中标方自行办理。装修等材质要满足消防、环保等要求。
3、服从招标人卫生管理，负责招标人指定的卫生区域管理。
4、营业时间：以方便病人为主，按照招标人规定执行。
5、中标人独立经营、自负盈亏，主动缴纳税金并负责办理与经营相关的手续。
6、中标人须依法经营。不得经营、出售违法违禁商品；不得经营与医院相同、相近或与医院利益相冲突的业务。
7、必须遵守医院的各项管理制度，言语文明礼貌，穿着大方得体，成为医院形象文明的窗口。
8、不得医院名义对外进行洽谈经营业务。
9、人财物及安全自负。一切人身、财产事故，招标人不承担任何责任。
九、违约责任：合同签订后，双方要依约定履行，中标人向招标人支付伍千元履约保证金。因单方原因，造成的损失，由责任方承担。
十、有下列行为之一，招标人有权随时终止合同：
1、中标人言语不文明，与病员争吵，造成负面影响的。
2、出售假冒伪劣产品或违反医院规章制度两次以上的。
3、无故关门不营业三天以上或不按招标人规定营业时间营业的。
4、以医院名义对外进行业务的。
5、其他违约，给医院造成负面影响和损失的。
九、招标人由总务科负责对中标人监督管理，协调相关事宜。
十一、合同到期后，中标人所实施的装修及附加的设施所有权归招标人所有。中标人不得损坏或拆卸。否则，招标人有权向中标人索赔或要求恢复原状合同到期。同等条件下，中标人优先续约。
十二、联系方式：
淄博市职业病防治院总务科
联系人：史玉国 联系电话： 0533--2796706
2020年5月29日
